ハーバーシティ蘇我のまちづくり

「ハーバーシティ蘇我」は開業当初は3つの街区でのスタートでしたが、その後順次新たな施設の開業を重ね、複数の多様な施設からなる大きなまちへと発展してきました。千葉市と都市再生機構、土地所有者であるJFEスチール、民間事業者の、三者が一体となって推進する、蘇我のまちづくりの中核となる施設として、関係のみなさまとの連携・協力を大切にしながら、今後もさらに楽しく、賑わいの生まれる場として成長していけるよう、頑張ってまいります。

ハーバーシティ蘇我&フクアリ周辺地区の開発状況（2022年5月/PDFファイル 2.3MB）

蘇我副都心

●蘇我副都心は、JR蘇我駅が京葉線、内房線・外房線の結節点である立地特性を活かし、臨海部における遊休地の積極的な活用により新たな産業や都市機能が集積する、千葉市第3の都心として、千葉都心や幕張新都心と並ぶ発展が期待されているまちです。

●2005年に「ハーバーシティ蘇我」のオープンに伴って蘇我のまちびらきが行われ、続いて「蘇我スポーツ公園」における先行施設として、ジェフユナイテッド市原・千葉のホームスタジアムである「フクダ電子アリーナ」が開業。「ハーバーシティ蘇我」「蘇我スポーツ公園」それぞれの第一段階のオープンにより、蘇我のまちづくりがスタートしました。

蘇我の発展的まちづくり

●2005年春に生まれた「ハーバーシティ蘇我」。開業当初は3つの街区でのスタートでしたが、ひとつ、またひとつと、まちを彩り賑わいを呼ぶ施設が増えて大きく成長し、「蘇我スポーツ公園」でも順次施設整備が進みました。

●点が線となり、線が面となり、まちの姿が現れて、その後も絶えず成長・発展を続けていく蘇我のまち。まちを孵化させ、さらに種をまいて未完成のまちの成長を促進させ、絶えず進化・発展するまちを支えていくことが、「ハーバーシティ蘇我」開発の、すなわち蘇我のまちづくりにおける重要なテーマのひとつでもあります。

■第1期まちづくり■

ハーバーシティ蘇我、誕生。

◆ショッピング＆エンターテインメント◆

・・・ハーバーシティ蘇我のまちびらきは、2005年4月。まちびらき当初は「アリオ蘇我」「ホームズ蘇我」「フェスティバルウォーク蘇我」の3つの街区でスタートしました。楽しくパワフルなショッピングセンターです。
・・・「アリオ蘇我」は、イトーヨーカ堂が直営売場に大きなモールを備えた本格的なショッピングセンターづくりに取り組み始めた第１号店です。島忠が展開する「ホームズ」業態はホームセンターと家具・インテリアを合わせたパワフルな住関連の大型専門店、「フェスティバルウォーク蘇我」は、エンターテインメントとリラクゼーションがテーマの施設を集めた時間消費型ショッピングセンターです。

◆ジェフユナイテッドのホームグラウンド◆

・・・2005年秋、「総合スポーツ公園」内の「フクダ電子アリーナ」（ジェフユナイテッドのホームグラウンド）が先行開業。天然芝のグラウンドと約18,500席の座席を有する、全国でも数少ない全周屋根付サッカー専用スタジアムです。

■第2期まちづくり■

海風を感じ、海辺でくつろぐ。
季節を感じ、花々と憩う。
ココロを感じ、カラダを動かす。

◆ウォーターフロントの賑わい◆

・・・フェスティバルウォーク蘇我に隣接する海側に、千葉県により「寒川蘇我緑地」の一部（護岸：267ｍ）と、JFEスチール株式会社が設営する海上展望デッキ「ハーバーウォーク」の整備が完成し、親水型の賑わい・交流空間が形成されました。海を渡ってくる風とともに、楽しげに行き交う人々、くつろぐ人々のざわめきが感じられます。

◆リラクゼーション＆ウェルネス◆

・・・「フェスティバルウォーク蘇我」の向かいに「花の駅そが」が2007年5月にオープン、さらにその隣にはフィットネスクラブ「ティップネス ハーバーシティ蘇我」が2008年1月に開業しました。既存のスパやウォーターフロント整備とあわせて、ハーバーシティ蘇我のくつろぎと癒しのゾーンが大きく拡大しました。

■第3期まちづくり■

もっと、ショッピング。もっと、遊ぶ。

◆スポーツ施設拡充◆

・・・2008年4月、「蘇我スポーツ公園」内にもうひとつの施設が誕生。サッカー、ラグビー、フットサルが楽しめる多目的広場「フクダ電子スクエア」がオープンしました。

◆ショッピング・タウンとしての充実◆

・・・大型専門店と新たなショッピングセンターからなるショッピングゾーン「GLOBO」西側敷地の「スポーツ＆バリューモール」が、フクダ電子アリーナ（総合スポーツ公園内）の向かい側に、2008年7月に開業しました。これまで不足していた業種を大きく導入し、ショッピング・タウンとしての蘇我の魅力が大きくパワーアップしました。東側敷地には大型家電専門店（ケーズデンキ）が2009年3月に開業しました。

■第4期まちづくり■

よりアクティブに、スポーツを楽しむ。

◆スポーツ＆レクリエーション◆

・・・千葉市のスポーツ振興の拠点となり、市民のレクリエーション需要に対応し、防災拠点機能も併せ持つ大規模な「総合スポーツ公園」の整備が千葉市により進められ、テニスコート「フクダ電子ヒルスコート」が、2011年4月に完成しました。また、ゴルフ練習場「ゴルフリゾートSOGA」が2011年2月に開業しています。

・・・2015年4月には「ファッションスクエア蘇我」が、2017年10月には「ベイフロント蘇我」が、それぞれGLOBO隣接地に開業しました。

成長を続ける蘇我のまち

●2008年より、クルージングによる京葉工業地帯の工業見学なども開始され、海辺に成長する蘇我のまちには、千葉の海側の入口としての役割も期待されています。

●「蘇我スポーツ公園」は2022年3月に全面開園しました。スポーツの拠点として蘇我のまちの認知度はさらに高まり、様々なスポーツ･イベントも開催されるようになるでしょう。

●多様な業態・街機能が集積する「ハーバーシティ蘇我」。ここに人々が集い、そこに活動や交流が生まれることで、蘇我のまちはさらに自律的な成長・発展を続けていくでしょう。